1970〜1980年築, 専有面積32.55㎡〜52.55㎡の平均販売価格
埼玉県
29.4万円/㎡
前年比-4.9%
越谷市
10.8万円/㎡
前年比-51.6%
ニックハイム南越谷
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,008万円
23.7万円/㎡
580
866
1,151
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,008万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,151万円
20.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム南越谷
880万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は30.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 880万円 | 20.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 20.5万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2023/05/29 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,699万円 | 26.7万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,099万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/20 | 2,099万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/14 | 2,099万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,199万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,199万円 | 29.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,799万円 | 28.2万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/14 | 1,890万円 | 29.7万円 | 6階 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/11 | 2,299万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/02/10 | 2,299万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/06 | 2,299万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,399万円 | 32.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/02/05 | 2,399万円 | 32.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/16 | 2,399万円 | 32.4万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/09 | 2,499万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/04 | 1,780万円 | 33.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/11/30 | 2,499万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/28 | 2,499万円 | 33.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2022/11/25 | 2,599万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/11/09 | 2,599万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,599万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/10/25 | 2,699万円 | 36.5万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 2,699万円 | 36.5万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,799万円 | 37.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 1,598万円 | 24.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 2,799万円 | 37.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/07 | 2,899万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 1,598万円 | 24.9万円 | 5階 | 64.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/24 | 1,698万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 2,899万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/07/30 | 1,698万円 | 26.4万円 | 5階 | 64.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/07/08 | 2,999万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 1,798万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/01 | 1,798万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 2,999万円 | 40.5万円 | 3階 | 73.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/05/28 | 1,798万円 | 28.0万円 | 5階 | 64.26㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/05/08 | 1,490万円 | 27.6万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/18 | 1,590万円 | 29.4万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/17 | 1,690万円 | 31.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 880万円 | 20.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/02 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフピア蒲生西B 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,350万円 | 30.7万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライフピア山王 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK+納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ越谷 越谷市東越谷三丁目 | 越谷駅19分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/24 | 富士マンション 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅13分 | 1,190万円 | 28.7万円 | 41.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2021/06/25 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,180万円 | 27.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/05 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイアパレス千間台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅5分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%下落、越谷市では51.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は越谷市の平均と比較して91.7%割高です。